После погашения ипотеки какие документы выдаются на руки? - коротко
После погашения ипотеки банк выдает Вам оригинал свидетельства о праве собственности на недвижимость и справку о закрытии кредита. Эти документы подтверждают, что у Вас нет долгов по ипотеке и Вы являетесь полноправным владельцем жилья.
После погашения ипотеки какие документы выдаются на руки? - развернуто
После полного погашения ипотеки банк обязан выдать заемщику ряд документов, которые подтверждают факт погашения займа и возвращения прав собственности на заложенное имущество. Вот основные документы, которые выдаются после погашения ипотеки:
- Справка о полном погашении кредита - этот документ подтверждает, что заемщик полностью рассчитался по своим обязательствам перед банком. В справке указываются дата погашения, сумма кредита, а также остаток долга, который после погашения должен быть равен нулю.
- Расторжение кредитного договора - после погашения ипотеки кредитный договор считается исполненным, и его необходимо расторгнуть. В документации банк должен оформить соответствующий акт или справку о расторжении договора.
- Снятие обременения с недвижимости - так как при получении ипотеки имущество закладывается банку, после погашения займа необходимо снять обременение. Для этого банк выдает заемщику справку-подтверждение об отсутствии задолженности или выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, где указывается отсутствие обременений на имущество.
- Возврат оригиналов документов - после погашения ипотеки банк должен вернуть заемщику все оригиналы предоставленных при оформлении ипотеки документов, таких как свидетельства о регистрации прав, паспорта недвижимости, а также копии кредитного договора и другие бумаги, связанные с оформлением ипотеки.
- Налоговые документы - если заемщик использовал налоговый вычет при покупке недвижимости, после погашения ипотеки он может получить остаток вычета. Для этого банк выдает документы, подтверждающие полностью погашенный кредит, которые заемщик предоставляет в налоговые органы.
Перед получением документов рекомендуется заранее уточнить в банке, какие именно бумаги будут выданы, так как список может варьироваться в зависимости от конкретного банка и условий кредитного договора.