После получения ключей в новостройке какие действия квартира в ипотеке сбербанк? - коротко
После получения ключей в новостройке, владелец квартиры в ипотеке в Сбербанке должен обратиться в банк для подписания акта приема-передачи и начала погашения ипотеки.
После получения ключей в новостройке какие действия квартира в ипотеке сбербанк? - развернуто
После получения ключей от квартиры в новостройке, которая приобретена в ипотеку в Сбербанке, важно выполнить ряд важных действий для завершения процедуры покупки и начала официального владения жильем.
- Регистрация прав собственности: В первую очередь необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ с пакетом документов для регистрации права собственности на квартиру. Необходимые документы включают: договор долевого участия, акт приема-передачи квартиры, ипотечный договор, паспорт и другие документы, указанные в порядке регистрации.
- Оформление страхования: Сбербанк требует страхование объекта недвижимости и жизни заемщика на весь срок ипотеки. Вам потребуется обратиться в страховую компанию, с которой банк сотрудничает, или выбрать другую, если это допускается условиями ипотечного договора.
- Уведомление банка о получении ключей: Необходимо уведомить Сбербанк о получении ключей от квартиры. Это можно сделать через личный кабинет на сайте банка или напрямую через отделение. Вам могут потребоваться документы, подтверждающие передачу квартиры.
- Проведение независимой оценки: Банк может потребовать провести независимую оценку стоимости квартиры для подтверждения ее рыночной стоимости. Оценка проводится специализированными компаниями.
- Оплата первоначального взноса и процентов: Если вы использовали ипотечный калькулирующий кредит, необходимо оплатить оставшуюся часть первоначального взноса и начать вносить платежи по процентам.
- Начало платежей по ипотеке: После всех вышеуказанных действий начинаются регулярные платежи по ипотечному кредиту. Платежи можно вносить через кассу банка, систему Сбербанк Онлайн или другими удобными способами.
- Оформление технической инвентаризации: Этот шаг необходим для получения техпаспорта, который важен для полного правообладания и возможности продать квартиру в будущем.
Выполнение этих шагов поможет вам закончить процесс покупки квартиры в ипотеку и начать ее эксплуатацию.