После снятия обременения по ипотеке что надо делать дальше? - коротко
После снятия обременения по ипотеке необходимо забрать оригинал свидетельства о праве собственности и обновить информацию в Росреестре о свободной от обременений недвижимости.
После снятия обременения по ипотеке что надо делать дальше? - развернуто
После снятия обременения по ипотеке, когда ипотечный договор закрыт, и залоговое право банка на недвижимость прекращено, собственнику жилья необходимо выполнить ряд важных процедур, чтобы окончательно зафиксировать право собственности и обеспечить юридическую чистоту объекта недвижимости.
- Получение документов: Сначала необходимо получить от банка документы, подтверждающие погашение кредита. Это может быть выписка из лицевого счета, справка о полном погашении кредита или другие документы, которые выдает банк.
-
Внесение изменений в ЕГРН: Затем нужно обратиться в Росреестр для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Для этого потребуется предоставить:
- Паспорт и копию;
- Документы, подтверждающие погашение кредита;
- Оригинал свидетельства о государственной регистрации права;
- Заявление на внесение изменений.
- Оплата госпошлины: В зависимости от региона и конкретных условий, может потребоваться оплата госпошлины за внесение изменений в ЕГРН.
- Получение обновленного свидетельства о праве собственности: После внесения изменений в ЕГРН выдается новое свидетельство о праве собственности, в котором будет указано, что обременение снято.
- Обновление данных в кредитной истории: Важно также убедиться, что информация о погашении ипотеки обновлена в кредитных историях. Это можно сделать, запросив информацию в Бюро кредитных историй или проверив данные в личном кабинете на сайте Центрального каталога кредитных историй.
- Проверка информации в договоре социального найма: Если жилье находится в долевом строительстве или по договору социального найма, необходимо убедиться, что в соответствующих документах также отражено снятие обременения.
- Оформление изменений в других документах: В зависимости от ситуации, может потребоваться обновление информации в других документах, связанных с недвижимостью, например, в техпаспорте или договоре найма.
Выполнение этих шагов гарантирует, что право собственности на недвижимость будет юридически чистым, а также обеспечит возможность в будущем продать, обменять или передать недвижимость без юридических проблем.