После того как выплачена ипотека что нужно делать? - коротко
После полного погашения ипотеки важно получить справку о закрытии кредита и освобождение от обременения в Росреестре, чтобы подтвердить полное право собственности на недвижимость.
После того как выплачена ипотека что нужно делать? - развернуто
После полного погашения ипотеки, собственнику недвижимости необходимо выполнить несколько важных шагов, чтобы законно оформить и закрепить права на жилье.
- Получение справки о полном погашении кредита: Сначала следует обратиться в банк, где была оформлена ипотека, за получением справки, подтверждающей полное погашение долга. Эта справка необходима для дальнейших юридических действий.
- Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП): Важно удостовериться, что после погашения ипотеки в ЕГРП нет записи о праве требования банка к вашей квартире. Если такая запись есть, необходимо обратиться в банк с заявлением о её снятии.
- Оформление снятия обременения: Если банк уверил, что обременение снято, но в ЕГРП это не отразилось, следует обратиться в местное отделение Росреестра с заявлением о снятии обременения. Для этого потребуется предоставить справку из банка и выписку из ЕГРП.
- Получение выписки из ЕГРП без записи о праве требования: После снятия обременения с недвижимости, необходимо снова получить выписку из ЕГРП, чтобы убедиться в отсутствии каких-либо обременений.
- Обновление свидетельства о праве собственности: Если после снятия обременения в ЕГРП были внесены изменения, следует обновить свидетельство о праве собственности. Для этого нужно обратиться в местный МФЦ или Росреестр с заявлением и необходимыми документами.
После выполнения всех этих шагов, права на жилье будут полностью закреплены за собственником, и недвижимость будет полностью свободна от каких-либо обременений.