После выплаты ипотеки какие документы? - коротко
После полного погашения ипотеки вам потребуются следующие документы: оригинал свидетельства о праве собственности на недвижимость и справка банка о полном погашении кредита.
После выплаты ипотеки какие документы? - развернуто
После полного погашения ипотеки заемщику необходимо собрать и передать в банк определенный пакет документов для получения подтверждения факта погашения кредита и последующего снятия обременения с недвижимости.
- Заявление о выдаче свидетельства о праве собственности: Это письменное обращение заемщика к банку с просьбой подтвердить факт погашения ипотеки и выдать соответствующие документы.
- Документы, подтверждающие погашение кредита: Это может быть выписка из лицевого счета, квитанции об уплате последнего платежа или иные документы, которые подтверждают, что вся сумма кредита и проценты по нему полностью выплачены.
- Паспорт и его копия: Обязательный документ для идентификации заемщика.
- Ипотечный договор и его копии: Это основной документ, который регулирует отношения между заемщиком и банком.
- Свидетельство о государственной регистрации права: Этот документ подтверждает право собственности заемщика на недвижимость, которая была предметом ипотеки.
После получения всех необходимых документов банк выдает:
- Справку о полном погашении кредита: Этот документ свидетельствует о том, что ипотека полностью выплачена.
- Оригинал ипотечного договора с отметкой о полном погашении: Оригинал договора с соответствующей отметкой является важным подтверждением для будущих сделок с недвижимостью.
Затем заемщик должен обратиться в Росреестр для снятия обременения с недвижимости. Для этого потребуются:
- Заявление о снятии обременения: Заявление в Росреестре для инициации процедуры снятия обременения.
- Справка о полном погашении кредита: Документ, подтверждающий факт погашения ипотеки.
- Свидетельство о государственной регистрации права: Документ, подтверждающий право заемщика на недвижимость.
После проверки документов Росреестр осуществляет регистрационные действия и выдает новый экземпляр свидетельства о праве собственности без упоминания обременения.
Этот процесс является важным шагом для завершения всех правоотношений по ипотеке и обеспечения свободного обращения с недвижимостью в будущем.