После закрытия ипотеки можно ли вернуть проценты по ипотеке через налоговую? - коротко
Да, после закрытия ипотеки можно вернуть часть уплаченных процентов через налоговый вычет, если ранее этот вычет не был исчерпан полностью.
После закрытия ипотеки можно ли вернуть проценты по ипотеке через налоговую? - развернуто
После закрытия ипотеки заемщик может претендовать на возврат части уплаченных процентов через налоговую систему, используя механизм имущественного налогового вычета. Это право закреплено в Налоговом кодексе Российской Федерации.
Имущественный налоговый вычет - это возможность вернуть часть уплаченного подоходного налога в связи с приобретением жилья. В рамках этого вычета можно вернуть до 13% от стоимости приобретенного жилья или от суммы уплаченных процентов по ипотеке, но не более 390 тысяч рублей (без учета суммы возврата по уплаченным процентам).
Для получения вычета по процентам, ипотечное жилье должно быть приобретено после 1 января 2014 года. Если жилье куплено до этой даты, то вычет предоставляется только на стоимость жилья, без учета процентов.
Чтобы вернуть проценты по ипотеке через налоговую, необходимо собрать следующие документы:
- декларацию 3-НДФЛ;
- справку о доходах (форма 2-НДФЛ);
- копию паспорта;
- документы, подтверждающие оплату процентов по ипотеке (квитанции, выписки, справки банка);
- заявление на предоставление налогового вычета;
- ипотечный договор;
- документы, подтверждающие право собственности на жилье.
После сбора необходимых документов, заявитель должен подать их в налоговый орган по месту жительства. В течение нескольких месяцев налоговая служба проверяет документы и, при положительном решении, перечисляет средства на счет заявителя.
Важно понимать, что сумма возврата по процентам не может превышать установленный лимит и не может быть больше суммы уплаченного заявителем подоходного налога. Если сумма уплаченных процентов больше, чем возможный возврат, остаток процентов может быть перенесен на следующие годы, пока не будет исчерпано право на вычет.
Таким образом, после закрытия ипотеки заемщик действительно имеет право на возврат части уплаченных процентов через налоговую систему, используя имущественный налоговый вычет, но при условии соблюдения определенных законодательных норм и правил оформления.