После закрытия ипотеки с материнским капиталом как выделяется доля на ребенка? - коротко
После закрытия ипотеки, доля на ребенка, выделенная за счет материнского капитала, оформляется путем составления соглашения о выделении долей в праве собственности на квартиру или через судебное решение.
После закрытия ипотеки с материнским капиталом как выделяется доля на ребенка? - развернуто
После закрытия ипотеки, в которой использовался материнский капитал для оплаты части стоимости недвижимости или для погашения ипотечного долга, доля на ребенка выделяется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
- Подтверждение права на долю ребенка: После погашения ипотеки родители должны обратиться в территориальное отделение Пенсионного фонда России (ПФР) с заявлением о выделении доли на ребенка. Для этого потребуются документы, подтверждающие использование средств материнского капитала на приобретение или погашение ипотеки жилья, а также документы на жилое помещение.
- Проверка и подготовка документов: ПФР проверяет полноту предоставленных документов и соответствие их требованиям законодательства. После этого ПФР готовит документы о выделении доли в жилом помещении на ребенка.
- Регистрация прав в Росреестре: Затем родители с документами, подготовленными ПФР, обращаются в Росреестр для регистрации права собственности на выделенную долю. В свидетельстве о праве собственности будет указана принадлежащая ребенку доля в праве на квартиру.
- Обращение в банк: В случае, если ипотека была погашена не полностью за счет средств материнского капитала, а также других источников, родители могут обратиться в банк за выпиской, подтверждающей полное погашение ипотеки. Это необходимо для того, чтобы банк освободил заложенное имущество от ипотеки.
- Оформление доли в нотариальной форме: В некоторых случаях доля на ребенка может быть оформлена в нотариальной форме, особенно если речь идет о недвижимости, купленной в ипотеку. В этом случае потребуется нотариальное удостоверение соглашения о выделении доли.
Важно помнить, что процесс выделения доли на ребенка после закрытия ипотеки с использованием материнского капитала требует соблюдения всех юридических процедур и может занимать некоторое время.