При досрочном погашении ипотеки что выгоднее уменьшить срок или платеж? - коротко
При досрочном погашении ипотеки обычно выгоднее уменьшить срок, так как это позволяет быстрее избавиться от долга и сэкономить на процентах, которые выплачиваются в течение всего срока кредита.
При досрочном погашении ипотеки что выгоднее уменьшить срок или платеж? - развернуто
При досрочном погашении ипотеки заемщик может выбрать один из двух вариантов: уменьшить срок ипотеки или уменьшить размер ежемесячного платежа. Выбор между этими вариантами зависит от конкретных обстоятельств и финансовых целей заемщика.
Если заемщик решает уменьшить срок ипотеки, это означает, что он сокращает время, в течение которого долг должен быть полностью погашен. В результате, общая сумма процентов, которую заемщик заплатит за весь срок кредита, будет меньше. Этот вариант выгоден тем, кто стремится быстрее избавиться от долговых обязательств и хочет сэкономить на процентах. Однако, при этом варианте ежемесячные платежи будут выше, так как они рассчитываются на меньший срок.
Второй вариант — уменьшение размера ежемесячного платежа — подразумевает, что после досрочного погашения часть основной суммы долга уменьшается, и соответственно уменьшается ежемесячный платеж. Этот вариант может быть выгоден тем, кто испытывает финансовые трудности и стремится снизить нагрузку на семейный бюджет. Однако, при этом варианте общая сумма выплаченных процентов будет выше, так как срок кредита остается прежним, и проценты начисляются на более длительный период.
Таким образом, выбор между уменьшением срока ипотеки и уменьшением платежа зависит от финансового положения и стратегии заемщика. Если цель — быстрее погасить ипотеку и сэкономить на процентах, то выгоднее уменьшить срок. Если же основная задача — снизить ежемесячные расходы, то лучше уменьшить размер платежа.