При каком платеже в первую очередь выплачиваются проценты по кредиту а после основной долг? - коротко
В случае кредитов, при которых в первую очередь выплачиваются проценты, а затем основной долг, обычно речь идет о методе начисления платежей, известном как «аннуитетный платеж» (или «равные платежи»). Аннуитетный платеж - это такой способ погашения кредита, при котором каждый месяц заемщик вносит одну и ту же сумму, состоящую из части основного долга и начисленных процентов.
При аннуитетном платеже структура ежемесячного платежа в течение всего срока кредита не остается постоянной. Вначале большая часть платежа состоит из процентов, а меньшая - из суммы, идущей на погашение основного долга. Это происходит потому, что проценты начисляются на остаток долга, который в начале срока кредитования максимален. По мере погашения кредита и уменьшения остатка долга, пропорция, идущая на погашение основного долга, увеличивается, а на проценты - уменьшается.
Таким образом, в начале срока кредитования заемщик в основном выплачивает проценты по кредиту, а основная сумма долга уменьшается медленно. Этот метод выгоден банку, так как проценты приносят больше дохода в начале срока кредитования, когда остаток долга большой. Для заемщика это означает, что в первые годы кредита основная часть платежей уходит на проценты, а долг уменьшается незначительно, что может быть невыгодно при досрочном погашении кредита.
В отличие от аннуитетных платежей, есть дифференцированные платежи, при которых основной долг уменьшается равномерно с каждым платежом, а проценты начисляются на остаток долга. В этом случае общая сумма выплаченных процентов меньше, но платежи в начале срока кредитования будут выше, что может быть проблематично для заемщиков с ограниченным бюджетом.