При покупке квартиры в ипотеку какие выплаты возвращает налоговая? - коротко
При покупке квартиры в ипотеку, налоговая может вернуть подоходный налог (НДФЛ) в размере до 13% от стоимости жилья или ипотечных процентов, но не более 260 тысяч рублей от стоимости жилья и 390 тысяч рублей от процентов по ипотеке.
При покупке квартиры в ипотеку какие выплаты возвращает налоговая? - развернуто
При покупке квартиры в ипотеку в России, налогоплательщики могут претендовать на получение имущественного налогового вычета, который включает в себя несколько видов возвратов средств, уплаченных в связи с приобретением жилья.
- Основной имущественный вычет — это возврат части средств, потраченных на приобретение квартиры. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 млн рублей. Это означает, что максимальная сумма возврата может достигать 260 тыс. рублей (13% от 2 млн рублей).
- Вычет по уплаченным процентам по ипотеке — если квартира приобретена с использованием ипотечного кредита, то налогоплательщик имеет право на возврат части уплаченных процентов. Максимальная сумма вычета по процентам ограничена 3 млн рублей, что соответствует максимально возможному возврату в размере 390 тыс. рублей.
- Вычет за расходы на уплату процентов по ипотеке в случае, если квартира приобретена до 2014 года — для таких случаев установлены отдельные правила: максимальная сумма вычета не ограничена, однако налоговый вычет можно получить только с фактически уплаченных процентов.
Для получения вычета необходимо собрать соответствующие документы, такие как договор купли-продажи, кредитный договор, справки о выплатах процентов, и подать налоговую декларацию в налоговые органы. Вычет может быть получен как в виде уменьшения налоговой базы за текущий год, так и путем возврата уже уплаченного налога на доходы физических лиц.
Важно отметить, что право на получение имущественного налогового вычета возникает у налогоплательщика только один раз в жизни. Однако, если сумма вычета не была использована полностью, оставшаяся часть может быть получена в последующие годы, до полного её исчерпания.