При покупке квартиры в ипотеку можно вернуть? - коротко
При покупке квартиры в ипотеку можно вернуть часть денег через налоговый вычет. Это возврат части уплаченного подоходного налога в размере до 13% от стоимости жилья или ипотечных процентов.
При покупке квартиры в ипотеку можно вернуть? - развернуто
При покупке квартиры в ипотеку в России можно вернуть часть средств через систему налоговых вычетов. Основным механизмом здесь является имущественный налоговый вычет, предусмотренный статьей 220 Налогового кодекса РФ.
Имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщикам, которые приобрели жилье в ипотеку. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 миллиона рублей. Это означает, что максимальная сумма возврата составляет 260 тысяч рублей (13% от 2 миллионов).
Кроме того, налогоплательщики имеют право на получение вычета по уплаченным процентам по ипотеке. Максимальная сумма вычета по процентам не ограничена, но есть ограничение по времени — вычет можно получать в течение всего срока действия ипотечного договора, но не более чем за 10 лет.
Для получения вычета необходимо собрать и предоставить в налоговую инспекцию следующие документы:
- Заявление на предоставление налогового вычета.
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ.
- Договор купли-продажи.
- Ипотечный договор.
- Платежные документы, подтверждающие оплату процентов.
- Свидетельство о регистрации права собственности.
После подачи документов налоговая инспекция проверяет их и принимает решение о предоставлении вычета. Возврат средств может быть произведен в виде уменьшения налога на доходы физических лиц (НДФЛ) или в виде денежных средств, если налог уже уплачен.
Важно помнить, что право на имущественный налоговый вычет возникает с момента государственной регистрации прав на приобретенное жилье и может быть реализовано только один раз в жизни.