При покупке квартиры в ипотеку возврат налога 13 процентов с какой суммы? - коротко
При покупке квартиры в ипотеку, возврат налога 13 процентов можно получить с суммы фактических расходов на покупку жилья, но не более 2 миллионов рублей. Это означает, что максимальный возврат налога составляет 260 тысяч рублей.
При покупке квартиры в ипотеку возврат налога 13 процентов с какой суммы? - развернуто
При покупке квартиры в ипотеку, многие граждане России интересуются возможностью возврата части уплаченного налога в размере 13 процентов от стоимости жилья. Это право закреплено на законодательном уровне и регулируется статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации.
Возврат налога при покупке квартиры в ипотеку осуществляется с суммы фактических расходов налогоплательщика на приобретение этой квартиры. Это означает, что налоговый вычет рассчитывается от стоимости квартиры, указанной в договоре купли-продажи, но не превышающей установленный лимит. На сегодняшний день лимит составляет 2 миллиона рублей на одного человека. Таким образом, максимальная сумма, с которой можно вернуть 13 процентов, составляет 260 тысяч рублей.
Важно отметить, что если квартира приобретается в общую долевую собственность, то каждый из собственников имеет право на возврат налога в соответствии со своей долей. Если же квартира приобретена в общую совместную собственность, то вычет распределяется между супругами по их соглашению, но каждый из них не может получить возврат более чем с 2 миллионов рублей.
Кроме того, при наличии ипотечного кредита, налогоплательщик также имеет право на возврат 13 процентов от уплаченных процентов по кредиту. Однако, и в этом случае существует лимит - 3 миллиона рублей, что позволяет вернуть до 390 тысяч рублей.
Для получения налогового вычета необходимо собрать соответствующий пакет документов и обратиться в налоговые органы либо оформить возврат налога через работодателя, если такой возможности предоставляется законодательством.