При покупке квартиры возврат налога 13 процентов при ипотеке когда можно? - коротко
Возврат 13% налога при покупке квартиры в ипотеку можно начинать оформлять после регистрации права собственности и оплаты процентов по ипотеке.
При покупке квартиры возврат налога 13 процентов при ипотеке когда можно? - развернуто
При покупке квартиры в ипотеку в России, покупатель имеет право на получение имущественного налогового вычета, который позволяет вернуть часть уплаченного подоходного налога в размере до 13% от стоимости приобретаемой квартиры. Это право регулируется Налоговым кодексом Российской Федерации.
Для получения налогового вычета при ипотеке, необходимо учитывать следующие моменты:
- Условия получения вычета: Вычет можно получить только с официально уплаченного подоходного налога. Это означает, что покупатель должен быть официально трудоустроен и платить налоги.
- Размер вычета: Максимальная сумма, с которой можно вернуть 13% - 2 миллиона рублей. Таким образом, максимальная сумма возврата составляет 260 тысяч рублей.
- Возврат процентов по ипотеке: В дополнение к вычету с основной стоимости жилья, можно также вернуть 13% от уплаченных процентов по ипотеке, но не более 390 тысяч рублей.
- Сроки подачи документов: Для получения вычета необходимо подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию по месту жительства. Это можно сделать в год, следующий за годом покупки квартиры. Например, если квартира куплена в 2022 году, декларацию можно подать в 2023 году.
- Поэтапный возврат: Налоговый вычет можно получить не только единовременно, но и поэтапно, в течение нескольких лет, пока не будет исчерпана вся сумма.
-
Документы для подачи: Для получения вычета потребуются:
- декларация 3-НДФЛ;
- справка 2-НДФЛ от работодателя;
- договор купли-продажи квартиры;
- акт приема-передачи квартиры или выписка из ЕГРН;
- документы, подтверждающие оплату квартиры и уплату процентов по ипотеке;
- заявление на возврат налога.
- Обращение в налоговую: После подготовки всех документов, их необходимо подать в налоговую инспекцию. После проверки документов, налоговая служба вернет 13% от подтвержденной суммы.
Важно помнить, что процесс получения налогового вычета может занять некоторое время, и желательно начинать подготовку документов заранее.