При покупке квартиры возврат налога 13 процентов при ипотеке когда можно получить? - коротко
При покупке квартиры с использованием ипотечного кредита, налоговый вычет в размере 13 процентов можно получить после оформления прав собственности и только после уплаты процентов по ипотеке в течение года.
При покупке квартиры возврат налога 13 процентов при ипотеке когда можно получить? - развернуто
При покупке квартиры с использованием ипотеки, граждане России могут претендовать на возврат части уплаченного подоходного налога в размере до 13 процентов от стоимости жилья или от суммы уплаченных процентов по ипотеке. Это право предоставляется Налоговым кодексом Российской Федерации.
Для того чтобы получить налоговый вычет при ипотеке, необходимо выполнение следующих условий:
- Квартира должна быть куплена в России.
- Покупатель должен иметь российское гражданство.
- Покупатель должен официально работать и уплачивать подоходный налог (НДФЛ) в размере 13%.
- Квартира должна быть единственным объектом недвижимости, за который претендуют на налоговый вычет.
Возврат налога можно получить двумя способами.
1. Через налоговую инспекцию, подав соответствующее заявление и необходимые документы.
2. Через работодателя, который перестанет удерживать НДФЛ из зарплаты.
Сроки получения налогового вычета зависят от выбранного способа. Если возврат оформляется через налоговую, то процесс может занять от двух до четырех месяцев с момента подачи документов. Если же возврат осуществляется через работодателя, то налоговый вычет начинает действовать с месяца, следующего за месяцем подачи заявления.
Важно помнить, что максимальная сумма, с которой можно получить вычет, ограничена законодательством и составляет 2 миллиона рублей для стоимости жилья и 390 тысяч рублей для процентов по ипотеке. Если стоимость квартиры или сумма уплаченных процентов меньше этих сумм, то вычет предоставляется в размере фактических затрат.
Таким образом, при покупке квартиры в ипотеку, возврат 13 процентов налога можно получить после завершения сделки и оформления всех необходимых документов. Для этого нужно подать заявление в налоговую инспекцию или работодателя в соответствии с выбранным способом получения вычета.