При продаже квартиры в ипотеку когда перечисляют деньги продавцу? - коротко
При продаже квартиры в ипотеку деньги от покупателя обычно перечисляются продавцу после того, как все документы будут оформлены и банк одобрит ипотечный кредит.
При продаже квартиры в ипотеку когда перечисляют деньги продавцу? - развернуто
- Подписание предварительного договора. В этот момент обычно не происходит перечисления средств, так как данный документ является лишь начальным соглашением о намерениях между продавцом и покупателем.
- Оформление ипотеки. После того как покупатель подаст заявку на ипотечный кредит и банк одобрит её, будет заключен основной договор ипотеки. В рамках этого договора банк выдает кредит покупателю, но эти средства не поступают напрямую продавцу.
- Передача денежных средств от банка к покупателю. Деньги из банка поступают на счет покупателя, который затем использует их для оплаты покупки.
- Заключение окончательного договора купли-продажи. В день сделки покупатель перечисляет деньги продавцу с своего счета на счет продавца. Обычно это происходит в присутствии нотариуса, который удостоверяет законность сделки.
- Передача денег продавцу. Деньги от покупателя поступают на банковский счет продавца или в кассу нотариуса, если таковой принимает участие в сделке. Этот этап является завершающим в процессе перечисления средств продавцу.
Важно отметить, что сроки перечисления денег могут варьироваться в зависимости от условий конкретного кредитного договора и договоренностей между продавцом и покупателем.