При разводе как делится имущество купленное в браке с детьми в ипотеку? - коротко
При разводе имущество, купленное в браке с детьми в ипотеку, делится между супругами, учитывая интересы детей, а обязательства по ипотеке также распределяются между ними.
При разводе как делится имущество купленное в браке с детьми в ипотеку? - развернуто
Согласно статье 34 СК РФ, общим имуществом супругов признается имущество, приобретенное ими в период брака. В случае приобретения жилья в ипотеку, если ипотека оформлена на имя обоих супругов, такое жилье также признается общим имуществом.
При разделе общего имущества супругов, в том числе ипотечной квартиры, суд учитывает интересы как супругов, так и детей. Дети, как правило, имеют приоритетное право на обеспечение жильем. В связи с этим, если в ипотеку было куплено жилье, где проживают дети, суд может принять решение о том, чтобы такое жилье досталось тому супругу, с которым дети проживают. Однако, это не освобождает другого супруга от обязанности по уплате ипотечных платежей.
В случае, если жилье не может достаться одному из супругов (например, из-за большой задолженности по ипотеке), суд может распределить обязательства по ипотеке между супругами, а также определить порядок использования жилья. Например, может быть установлен порядок совместного проживания супругов вплоть до погашения ипотеки или продажи квартиры.
Важно отметить, что при разделе имущества, купленного в ипотеку, необходимо учитывать интересы кредитора - банка, который выдал ипотечный кредит. Банк имеет право на взыскание долга с обоих супругов, если они оба являются заемщиками по ипотеке.
Таким образом, при разводе имущество, купленное в браке с детьми в ипотеку, делится с учетом интересов всех заинтересованных сторон: супругов, детей и кредитора. Решение о разделе ипотечного жилья принимается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого отдельного случая.