Проценты на проценты по ипотеке как вернуть налоговый вычет? - коротко
Короткий ответ:
Для возврата налогового вычета по процентам на проценты по ипотеке, необходимо предоставить в налоговые органы документы, подтверждающие уплату этих процентов, и заполнить соответствующую декларацию.
Проценты на проценты по ипотеке как вернуть налоговый вычет? - развернуто
В России физические лица, приобретающие жилье в ипотеку, имеют право на получение налогового вычета по уплаченным процентам. Налоговый вычет по процентам по ипотеке позволяет вернуть часть средств, уплаченных в качестве процентов по кредиту. Однако, вычет по процентам не распространяется на «проценты на проценты», так как это относится к штрафным санкциям за просрочку платежей, а не к основной сумме процентов по кредиту.
Чтобы вернуть налоговый вычет по процентам по ипотеке, необходимо соблюсти ряд условий:
- Право на вычет: Вы имеете право на вычет, если вы приобрели жилье в собственность и оформили ипотечный кредит на его покупку.
- Ограничение по сумме: Сумма вычета по процентам ограничена законом и не может превышать 3 млн рублей. Это значит, что максимальная сумма, которую можно вернуть, составляет 13% от 3 млн рублей, то есть 390 тыс. рублей.
-
Федеральная налоговая служба (ФНС): Для получения вычета необходимо подать в ФНС декларацию 3-НДФЛ и подтверждающие документы. К таким документам относятся:
- копия ипотечного договора;
- справка из банка о сумме уплаченных процентов;
- свидетельство о праве собственности на жилье;
- другие документы, подтверждающие факт покупки жилья и уплаты процентов.
- Сроки подачи: Декларацию 3-НДФЛ необходимо подать не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором были уплачены проценты.
- Возврат средств: Возврат средств может происходить двумя способами: через уменьшение текущих налоговых платежей или через возврат средств на банковский счет. В первом случае налоговый вычет применяется к текущему налоговому периоду, во втором — средства возвращаются после проверки декларации налоговыми органами.
Важно помнить, что «проценты на проценты» не подлежат вычету, так как они являются штрафными санкциями, а не частью основного долга по ипотеке. Поэтому при подаче документов на получение налогового вычета необходимо убедиться, что в справке из банка указаны только проценты по основному долгу.