Проценты по ипотеке можно вернуть только один раз? - коротко
Ответ: Нет, проценты по ипотеке нельзя вернуть только один раз. Возврат процентов по ипотеке возможен каждый год в рамках действующего налогового вычета, пока не будет исчерпан лимит в 3 млн рублей.
Проценты по ипотеке можно вернуть только один раз? - развернуто
В России существует возможность вернуть часть уплаченных процентов по ипотеке через систему налоговых вычетов. Однако, вопрос о том, можно ли возвращать проценты только один раз, требует более детального рассмотрения.
Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, налоговый вычет по ипотечным процентам может быть предоставлен несколько раз, но в пределах установленного лимита. Лимит вычета по процентам составляет 3 миллиона рублей. Это означает, что из суммы уплаченных процентов можно вернуть 13% не более чем с 3 миллионов рублей. Если проценты по ипотеке превышают эту сумму, то остаток не переносится на следующий год и не компенсируется.
При этом, если заемщик оформил вычет на сумму, меньшую установленного лимита, и впоследствии приобрел еще одну недвижимость с использованием ипотечного кредита, он может снова подать документы на налоговый вычет по процентам до тех пор, пока не будет достигнут лимит в 3 миллиона рублей.
Таким образом, можно сделать выключатель, что возврат процентов по ипотеке не ограничен однократным использованием, но зависит от лимита вычета и наличия уплаченных процентов, которые не превышают этот лимит.