Проценты по ипотеке налоговый вычет когда можно? - коротко
Проценты по ипотеке можно включить в налоговый вычет начиная с того года, в котором был заключен договор ипотеки и начат платеж по процентам. Общая сумма вычета по процентам ограничена законом.
Проценты по ипотеке налоговый вычет когда можно? - развернуто
В России, граждане имеют право на получение налогового вычета по процентам, уплаченным по ипотеке. Это право закреплено в Налоговом кодексе Российской Федерации.
Чтобы претендовать на налоговый вычет по процентам по ипотеке, необходимо, чтобы:
- Ипотечный кредит был оформлен на приобретение или строительство жилья (квартиры, дома, земельного участка под строительство индивидуального жилого дома или для приобретения готового жилья).
- Квартира или дом, купленные с помощью ипотечного кредита, являются местом регистрации и фактического проживания заемщика.
- Заемщик имеет право на имущественный налоговый вычет по статье 220 Налогового кодекса РФ.
Налоговый вычет по процентам по ипотеке можно получить в течение всего срока действия ипотечного договора, но не более 13% от стоимости жилья, но не более 3 млн рублей. Это означает, что максимальная сумма, которую можно вернуть, составляет 390 тысяч рублей.
Для получения налогового вычета необходимо предоставить в налоговые органы следующие документы:
- Заявление на предоставление имущественного налогового вычета;
- Справку 2-НДФЛ (если заемщик является налоговым резидентом РФ);
- Договор купли-продажи жилья или договора долевого участия;
- Ипотечный договор;
- Квитанции или выписки из банка, подтверждающие уплату процентов;
- Выписку из ЕГРН о регистрации права собственности на квартиру или дом.
Важно отметить, что налоговый вычет можно получить не только через налоговую инспекцию, но и у работодателя путем пересчета НДФЛ, удерживаемого из заработной платы.
Таким образом, налоговый вычет по процентам по ипотеке можно получить в течение всего срока действия ипотечного договора, но с учетом ограничений по сумме, установленных законодательством.