Проценты по ипотеке сколько можно вернуть ндфл? - коротко
В рамках налогового вычета по ипотечным процентам, граждане России могут вернуть до 13% от суммы уплаченных процентов, но не более 390 тыс. рублей за весь период кредитования. Это предельная сумма, с которой возвращается налог.
Проценты по ипотеке сколько можно вернуть ндфл? - развернуто
В России физические лица имеют право на получение налогового вычета при покупке жилья, включая возврат части уплаченных процентов по ипотеке. Налоговый вычет по процентам по ипотеке является частью имущественного налогового вычета, предусмотренного статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации.
Размер возврата НДФЛ по процентам по ипотеке зависит от нескольких факторов:
- Предельный размер вычета: Налоговый кодекс устанавливает максимальный размер вычета по процентам, который может быть предоставлен налогоплательщику. В настоящее время этот размер составляет 3 млн рублей. Это означает, что вы можете вернуть 13% от уплаченных процентов, но не более 13% от 3 млн рублей.
- Фактически уплаченные проценты: Для получения вычета необходимо, чтобы проценты были уплачены по ипотечному договору, заключенному на приобретение или строительство жилья. При этом учитываются только те проценты, которые были фактически выплачены до момента продажи или отчуждения жилья.
- Годы уплаты НДФЛ: Возврат НДФЛ по процентам по ипотеке может быть произведен в течение нескольких лет, начиная с года, в котором была получена правоустанавливающая документация на жилье. При этом налоговый вычет можно получить за все годы, в которых выплачивались проценты, но не ранее года получения права на жилье.
- Совместное получение вычета супругами: Если жилье приобретается в общую совместную собственность, каждый из супругов имеет право на получение налогового вычета в полном объеме, включая проценты по ипотеке, исходя из фактически уплаченных сумм каждым из них.
Для получения вычета необходимо обратиться в налоговый орган с заявлением и соответствующими документами, подтверждающими право на вычет и размер уплаченных процентов. Это может быть сделано как в виде возврата уже уплаченного НДФЛ, так и в виде уменьшения будущих налоговых обязательств.