Регистрация по месту жительства если квартира в ипотеке? - коротко
Да, можно регистрироваться по месту жительства, даже если квартира находится в ипотеке. Регистрация не зависит от способа приобретения жилья.
Регистрация по месту жительства если квартира в ипотеке? - развернуто
В России закон гарантирует каждому гражданину право на регистрацию по месту жительства или пребывания. Это право закреплено в Федеральном законе «О миграционном учете» и регулируется приказом МВД России от 14.08.2006 N 413 «Об утверждении Административного регламента Федеральной миграционной службы по предоставлению государственной услуги по миграционному учету».
Если квартира находится в ипотеке, это не влияет на право собственника или нанимателя жилого помещения на регистрацию по месту жительства. Регистрация происходит на основании соответствующего заявления и документов, подтверждающих право на проживание в данном помещении. К таким документам относятся договор купли-продажи, договор социального найма, договор найма, а также другие документы, подтверждающие право собственности или право на проживание.
При регистрации по месту жительства в квартире, находящейся в ипотеке, необходимо учитывать следующие моменты:
- Право собственности: Если вы являетесь собственником квартиры, даже если она обременена ипотекой, вы имеете право на регистрацию по месту жительства. При этом необходимо предоставить документы, подтверждающие ваше право собственности.
- Согласие кредитора: В некоторых случаях кредитор (банк) может потребовать предоставить согласие на регистрацию. Однако, это не является обязательным требованием, и регистрация может проводиться без такого согласия, если другие условия для регистрации выполнены.
- Документы для регистрации: Для проведения регистрации необходимо подать заявление о постановке на учет по месту жительства, паспорт гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность, а также документы, подтверждающие право на проживание в данном помещении.
- Регистрация третьих лиц: Если собственник согласен, то в квартире, находящейся в ипотеке, могут проживать и быть зарегистрированы другие лица. Однако, необходимо учитывать, что это может быть ограничено условиями ипотечного договора.
В заключение, регистрация по месту жительства в квартире, находящейся в ипотеке, возможна и регулируется законодательством Российской Федерации. Важно соблюдать все требования, предъявляемые к проведению такой регистрации, и иметь соответствующие документы, подтверждающие право на проживание в данном помещении.