С ипотеки можно вернуть 13 процентов сколько можно вернуть? - коротко
Короткий ответ:
С ипотеки можно вернуть до 13% от суммы уплаченных процентов по кредиту, но не более 390 000 рублей (включая вычеты за проценты и покупку жилья).
Подробное объяснение:
В России действует налоговый вычет по ипотечным процентам, который позволяет вернуть часть уплаченного НДФЛ в размере до 13% от суммы уплаченных процентов. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 3 млн рублей, что соответствует максимально возможному возврату в размере 390 000 рублей. Важно отметить, что эта сумма является общим лимитом на весь период кредита и может быть использована постепенно по мере погашения процентов.
С ипотеки можно вернуть 13 процентов сколько можно вернуть? - развернуто
В России действует система налоговых вычетов, которая позволяет гражданам вернуть часть уплаченного подоходного налога (НДФЛ) в размере 13% от определенных видов расходов. Одним из таких видов расходов является покупка жилья с использованием ипотечного кредита.
Сколько можно вернуть с ипотеки?
Максимальная сумма, с которой можно получить налоговый вычет, составляет 2 миллиона рублей. Это означает, что максимальная сумма вычета по процентам по ипотеке составляет 13% от 2 миллионов, что равно 260 тысяч рублей.
Как рассчитывается налоговый вычет по ипотеке?
- Основной вычет на покупку жилья - это 13% от стоимости жилья, но не более 260 тысяч рублей (13% от 2 млн рублей). Если стоимость квартиры меньше 2 млн рублей, то вернуть можно 13% от фактических затрат.
- Вычет по уплаченным процентам по ипотеке - это 13% от суммы уплаченных процентов, но не более 390 тысяч рублей (13% от 3 млн рублей). Этот вычет предоставляется только после того, как будет полностью исчерпан основной вычет на покупку жилья.
Как получить налоговый вычет?
Для получения налогового вычета необходимо:
- Заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ за год, в котором были произведены расходы.
- Подготовить копии документов, подтверждающих покупку жилья и уплату процентов по ипотеке (договор купли-продажи, акт приема-передачи, кредитный договор, справки банков о перечислении процентов и т.д.).
- Предоставить в налоговую инспекцию оригиналы или заверенные копии документов, подтверждающих уплату НДФЛ (справка 2-НДФЛ от работодателя).
После подачи документов налоговая служба рассматривает их и, если все в порядке, перечисляет сумму вычета на счет налогоплательщика.
Ограничения и особенности
- Вычет можно получить только по одному объекту недвижимости.
- Если сумма вычета превышает уплаченный налог, остаток вычета можно перенести на следующие годы, пока не будет исчерпана вся сумма.
- Вычет по процентам можно получать каждый год, пока ипотека не будет погашена полностью, но с учетом максимальной суммы в 390 тысяч рублей.
Таким образом, с ипотеки можно вернуть до 260 тысяч рублей по основному вычету и до 390 тысяч рублей по вычету на уплаченные проценты, но только после исчерпания основного вычета.