С какой суммы идет возврат налога за покупку квартиры в ипотеку? - коротко
Максимальная сумма, с которой можно получить возврат налога при покупке квартиры в ипотеку, составляет 2 миллиона рублей, что позволяет вернуть до 260 тысяч рублей.
С какой суммы идет возврат налога за покупку квартиры в ипотеку? - развернуто
В России граждане, приобретающие квартиру в ипотеку, имеют право на получение налогового вычета. Налоговый вычет - это возврат части уплаченного НДФЛ, который гражданин уплачивает с заработной платы. Максимальная сумма, с которой можно получить возврат, составляет 2 миллиона рублей. Это означает, что максимальный возврат НДФЛ может составить 260 тысяч рублей (13% от 2 миллионов).
Однако, если квартира была куплена в ипотеку, то кроме имущественного вычета на покупку жилья, можно также получить вычет по уплаченным процентам по ипотеке. Максимальная сумма вычета по процентам ограничена законодательством и составляет 3 миллиона рублей. Таким образом, максимально возможный возврат по процентам составит 390 тысяч рублей (13% от 3 миллионов).
Важно понимать, что возврат налога осуществляется не сразу, а постепенно, в течение нескольких лет, в зависимости от уплаченного НДФЛ. Если в одном году сумма уплаченного налога была меньше возможного вычета, то остаток вычета переходит на следующие годы, пока не будет полностью исчерпан.
Для получения налогового вычета необходимо подать в налоговые органы декларацию 3-НДФЛ, где указываются все подтверждающие документы, включая договор купли-продажи квартиры, кредитный договор и справку о сумме уплаченных процентов.