С какой суммы можно получить налоговый вычет при покупке дома с земельным участком в ипотеку? - коротко
При покупке дома с земельным участком в ипотеку можно получить налоговый вычет с суммы, не превышающей 2 миллиона рублей на жилищный кредит или займ, а также дополнительно до 3 миллионов рублей на уплаченные проценты по ипотеке.
С какой суммы можно получить налоговый вычет при покупке дома с земельным участком в ипотеку? - развернуто
При покупке дома с земельным участком в ипотеку в России можно получить налоговый вычет, который представляет собой возврат части уплаченного подоходного налога. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 миллиона рублей на покупку жилья и дополнительно 3 миллиона рублей на уплаченные проценты по ипотеке.
Расчет налогового вычета происходит следующим образом:
- Если стоимость дома с земельным участком составляет 2 миллиона рублей или меньше, то вычет рассчитывается со всей суммы покупки. Например, если дом стоит 1,5 миллиона рублей, то вычет составит 1,5 миллиона * 13% = 195 тысяч рублей.
- Если стоимость превышает 2 миллиона рублей, то вычет все равно рассчитывается только с 2 миллионов. Таким образом, максимальная сумма вычета на покупку жилья составит 2 миллиона * 13% = 260 тысяч рублей.
Помимо этого, налоговый вычет можно получить и по уплаченным процентам по ипотеке. Максимальная сумма вычета по процентам составляет 3 миллиона рублей. Если проценты по ипотеке за весь период кредитования составят, например, 2 миллиона рублей, то вычет будет рассчитан с этой суммы: 2 миллиона * 13% = 260 тысяч рублей.
Важно помнить, что налоговый вычет можно получить только один раз в жизни и только на один объект недвижимости. Если сумма вычета по покупке жилья или по процентам не была использована полностью, остаток можно получить в последующие годы, но не более 13% от уплаченного за этот год подоходного налога.
Таким образом, при покупке дома с земельным участком в ипотеку можно вернуть до 260 тысяч рублей на покупку жилья и до 390 тысяч рублей на уплаченные проценты, что в сумме составляет до 650 тысяч рублей.