С какой суммы можно вернуть подоходный налог при покупке квартиры в ипотеку? - коротко
Максимальная сумма, с которой можно вернуть подоходный налог при покупке квартиры в ипотеку, составляет 2 миллиона рублей, что позволяет вернуть до 260 тысяч рублей.
С какой суммы можно вернуть подоходный налог при покупке квартиры в ипотеку? - развернуто
В России граждане имеют право на получение имущественного налогового вычета при покупке квартиры, включая квартиры, приобретенные в ипотеку. Этот вычет позволяет вернуть часть уплаченного подоходного налога.
Размер имущественного налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку ограничен законодательно. В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 миллиона рублей. Это означает, что при покупке квартиры вы можете вернуть до 13% от этой суммы, что составляет 260 тысяч рублей.
При этом, если квартира приобретается в ипотеку, кроме основного вычета на саму покупку квартиры, налогоплательщик имеет право на получение вычета по уплаченным процентам по ипотеке. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет по процентам, составляет 3 миллиона рублей, что позволяет вернуть дополнительно до 390 тысяч рублей.
Важно помнить, что вычеты по стоимости квартиры и процентам по ипотеке суммируются, но общая сумма, с которой можно вернуть налог, не может превышать 260 тысяч рублей за основную сумму и дополнительно 390 тысяч рублей за проценты, в совокупности - 650 тысяч рублей.
Если стоимость квартиры меньше 2 миллионов рублей, остаток вычета может быть использован при покупке другой недвижимости в будущем. Аналогично, остаток вычета по процентам также переносится на последующие годы до полного исчерпания.
Для получения налогового вычета необходимо подать в налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ и предоставить соответствующие документы, подтверждающие право на вычет и уплату процентов по ипотеке.