С какой суммы налоговый вычет при ипотеке? - коротко
Максимальная сумма, с которой можно получить налоговый вычет при ипотеке, составляет 2 миллиона рублей на покупку жилья и 390 тысяч рублей на уплаченные проценты по ипотеке.
С какой суммы налоговый вычет при ипотеке? - развернуто
В России налоговый вычет при ипотеке предоставляется по двум основным направлениям: по выплаченным процентам по ипотеке и по основной сумме долга. Рассмотрим каждый из этих случаев более подробно.
-
Налоговый вычет по выплаченным процентам по ипотеке:
Максимальная сумма, с которой можно получить вычет по процентам, составляет 3 миллиона рублей. Это означает, что максимальный размер возвращаемого НДФЛ составит 390 тысяч рублей (13% от 3 млн рублей). Важно отметить, что этот вычет можно получить только по одному объекту недвижимости и только в том случае, если ипотека оформлена на приобретение или строительство жилья.
-
Налоговый вычет по основной сумме долга по ипотеке:
В этом случае максимальная сумма, с которой предоставляется вычет, составляет 2 миллиона рублей. Соответственно, максимальная сумма возвращаемого НДФЛ будет равна 260 тысяч рублей (13% от 2 млн рублей). Вычет по основной сумме долга предоставляется только один раз в жизни и только при покупке жилья в ипотеку.
Оба вида вычетов могут быть использованы одновременно, но суммарно возврат не может превышать размер уплаченного НДФЛ за последние три года. Также важно учитывать, что налоговый вычет предоставляется только в том случае, если ипотека была оформлена на приобретение или строительство жилья, а не для других целей, таких как рефинансирование или покупка нежилого помещения.
Для получения налогового вычета необходимо обратиться в налоговую инспекцию с соответствующими документами, подтверждающими факт покупки жилья в ипотеку и уплаты процентов.