С какой суммы налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? - коротко
Максимальная сумма, с которой можно получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку, составляет 2 млн рублей по стоимости жилья и дополнительно 3 млн рублей по выплаченным процентам по ипотеке.
С какой суммы налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? - развернуто
При покупке квартиры в ипотеку в России, граждане имеют право на получение налогового вычета. Налоговый вычет — это возврат части уплаченного вами подоходного налога, который может быть использован для компенсации расходов на приобретение жилья.
Размер налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку зависит от нескольких факторов:
- Максимальная сумма вычета по расходам на покупку жилья составляет 2 млн рублей. Это означает, что вы можете вернуть до 13% от этой суммы, что составляет 260 тыс. рублей. Например, если вы купили квартиру за 1,5 млн рублей, то максимальная сумма налогового вычета, на которую вы можете рассчитывать, составит 195 тыс. рублей (13% от 1,5 млн рублей).
- Максимальная сумма вычета по уплаченным процентам по ипотеке составляет 3 млн рублей. Это означает, что вы можете вернуть до 13% от суммы уплаченных процентов, что составляет 390 тыс. рублей. Важно отметить, что этот вычет можно получить за все годы, в течение которых вы платите ипотеку, но в сумме не более указанного лимита.
- Общая сумма налогового вычета не может превышать сумму уплаченного вами за прошлые годы подоходного налога. Например, если за последние 3 года вы уплатили НДФЛ в размере 150 тыс. рублей, то и возврат вы сможете получить в размере не более 150 тыс. рублей, даже если положенный вам вычет больше.
- Право на вычет возникает у каждого супруга, если квартира приобретается в общую совместную собственность. Таким образом, если оба супруга работают и платят НДФЛ, они оба могут получить налоговый вычет.
Для получения налогового вычета необходимо подать в налоговые органы декларацию по форме 3-НДФЛ, где указываются все данные о приобретенной квартире и уплаченных процентах по ипотеке, а также документы, подтверждающие право на вычет.