С какой суммы процентов по ипотеке можно вернуть налоговый? - коротко
Налоговый вычет по ипотечным процентам можно получить с суммы, не превышающей 3 млн рублей, что соответствует максимальной сумме возврата 390 тыс. рублей.
С какой суммы процентов по ипотеке можно вернуть налоговый? - развернуто
В России существует налоговый вычет по процентам по ипотеке, который позволяет вернуть часть уплаченного НДФЛ. Основные условия и ограничения по этому вычету следующие:
- Кредит должен быть на покупку или строительство жилья. Вычет предоставляется только по процентам, уплаченным по кредиту, взятому на приобретение или строительство жилья (квартиры, дома, земельного участка под индивидуальное жилищное строительство).
- Максимальный размер вычета. Налоговый вычет по процентам по ипотеке ограничен законодательно и составляет 3 млн рублей. Это означает, что максимальная сумма, которую можно вернуть, составляет 390 тыс. рублей (13% от 3 млн рублей).
- Возврат уплаченного НДФЛ. Вернуть можно только те налоговые средства, которые уплачены в бюджет. Если заработная плата налогоплательщика невелика и уплаченный НДФЛ меньше максимально возможного вычета, то вернуть можно только фактически уплаченный НДФЛ.
- Ограничение по сроку. Право на получение налогового вычета по процентам по ипотеке сохраняется в течение всего срока кредита, но не более чем до конца года, в котором налогоплательщику исполняется 65 лет для мужчин и 60 лет для женщин.
- Порядок получения вычета. Для получения налогового вычета необходимо подать в налоговые органы декларацию по форме 3-НДФЛ с приложением необходимых документов, подтверждающих право на вычет и сумму уплаченных процентов.
Таким образом, максимальная сумма процентов по ипотеке, по которой можно вернуть налоговый вычет, составляет 3 млн рублей, а сам возврат ограничен уплаченным НДФЛ и не может превышать 390 тыс. рублей.