С какой суммы вернут налог за покупку квартиры в ипотеку? - коротко
Максимальная сумма, с которой можно вернуть налог при покупке квартиры в ипотеку, составляет 2 000 000 рублей, что дает возможность вернуть до 260 000 рублей (13% от 2 миллионов рублей).
С какой суммы вернут налог за покупку квартиры в ипотеку? - развернуто
В России граждане имеют право на получение имущественного налогового вычета при покупке жилья, включая квартиры, купленные в ипотеку. Этот вычет позволяет вернуть часть уплаченного подоходного налога (НДФЛ) в размере 13% от стоимости приобретенного жилья, но с определенными ограничениями.
Основные условия и ограничения для получения налогового вычета за покупку квартиры в ипотеку:
- Максимальная сумма вычета: Вы можете вернуть налог с суммы, потраченной на покупку квартиры, но не более 2 000 000 рублей. Это значит, что максимальная сумма возврата НДФЛ составляет 2 000 000 × 13% = 260 000 рублей.
- Стоимость квартиры: Если квартира куплена в ипотеку, то к стоимости жилья прибавляется сумма уплаченных процентов по ипотеке. При этом на сумму уплаченных процентов можно получить дополнительный вычет до 3 000 000 рублей. Таким образом, максимальный возврат налога по процентам составит 3 000 000 × 13% = 390 000 рублей.
- Ограничение по годам: Вычет можно получить в течение нескольких лет, пока не будет исчерпана вся сумма вычета или пока не прекратятся начисление и уплата процентов по ипотеке.
- Право на вычет: Вы имеете право на имущественный вычет, если являетесь налоговым резидентом РФ и уплачиваете НДФЛ.
- Порядок получения: Для получения вычета необходимо подать в налоговые органы декларацию 3-НДФЛ и подтверждающие документы, такие как договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права собственности, справки о выплаченных процентах по ипотеке и другие.
В заключение, при покупке квартиры в ипотеку, вы можете вернуть до 260 000 рублей от суммы, потраченной на покупку жилья (но не более 2 000 000 рублей), и до 390 000 рублей от суммы уплаченных процентов по ипотеке (но не более 3 000 000 рублей). Это значительно снижает налоговую нагрузку и является важным финансовым подспорьем для многих россиян.