Сколько человек может получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? - коротко
В рамках налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку, может претендовать только один зарегистрированный собственник. При этом, если квартира приобретается в совместную собственность, каждый из супругов может получить вычет в полном объеме, но не более 260 000 рублей каждый.
Сколько человек может получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? - развернуто
В России налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку может быть получен каждым налогоплательщиком, который официально работает и уплачивает подоходный налог (НДФЛ) в размере 13%. Налоговый вычет при покупке жилья предоставляется в рамках ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации.
Размер налогового вычета зависит от стоимости приобретаемого жилья и составляет 13% от фактических расходов на покупку, но не более 2 млн рублей на одного человека. Это означает, что максимальная сумма, которую можно вернуть, составляет 260 тыс. рублей.
Если квартира приобретается в ипотеку, то налоговый вычет может быть предоставлен также на уплаченные проценты по ипотечному кредиту. При этом на вычет по процентам нет ограничения по сумме, однако общая сумма вычета по процентам ограничена законом и в настоящее время составляет 3 млн рублей, что соответствует максимальной сумме возврата 390 тыс. рублей.
Важно отметить, что налоговый вычет может быть распределен между супругами по их соглашению. Например, один из супругов может передать свое право на вычет другому, что позволит увеличить общую сумму вычета для семьи. Однако каждый супруг может получить вычет только в пределах своих прав, то есть не более 2 млн рублей на основной вычет и 3 млн рублей на вычет по процентам.
В случае приобретения квартиры несколькими собственниками, каждый из них имеет право на налоговый вычет в размере, пропорциональном его доле в праве собственности на квартиру. Если квартира оформлена на двух собственников в равных долях, то каждый из них может получить вычет в размере 50% от максимальной суммы.
Таким образом, количество человек, которые могут получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку, зависит от того, сколько собственников у квартиры и как распределены между ними права на получение вычета. Каждый налогоплательщик, купивший квартиру в ипотеку и уплачивающий НДФЛ, имеет право на получение вычета, но общая сумма вычета для каждого не должна превышать установленные законом лимиты.