Сколько денег можно вернуть при покупке квартиры в ипотеку с процентов? - коротко
При покупке квартиры в ипотеку в России можно вернуть до 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке, но не более 260 тысяч рублей. Это касается налогового вычета, который предоставляется по заявлению в налоговые органы.
Сколько денег можно вернуть при покупке квартиры в ипотеку с процентов? - развернуто
Размер возврата процентов по ипотеке зависит от нескольких факторов:
- Предельная сумма вычета: Максимальная сумма процентов по ипотеке, с которой можно вернуть налог, составляет 3 млн рублей. Это означает, что если вы заплатили процентов больше, то вернуть можно только указанную сумму, умноженную на налоговую ставку (13%).
- Налоговая ставка: Обычно налоговая ставка составляет 13%. Таким образом, максимальная сумма, которую можно вернуть, рассчитывается как 3 млн рублей × 13% = 390 тыс. рублей.
- Фактически уплаченные проценты: Возврат предоставляется только с фактически уплаченных процентов. Если в какие-то годы вы не платили проценты или платили меньше, то и возврат будет меньше.
- Ограничение по времени: Возврат процентов по ипотеке можно получить в течение всего срока действия кредитного договора, но не более 10 лет с момента первого возврата.
- Ограничение по доходу: Возврат процентов возможен только если вы зарабатываете достаточно, чтобы уплачивать НДФЛ. Если в какие-то годы вы не имели таких доходов или их было недостаточно, то возврат за эти годы не производится.
Для получения налогового вычета по процентам ипотеки необходимо подать в налоговый орган декларацию 3-НДФЛ с приложением необходимых документов, подтверждающих уплату процентов.
В целом, размер возврата при покупке квартиры в ипотеку с процентов может быть значительным, но зависит от конкретных условий кредита и дохода заемщика.