Сколько денег можно вернуть при покупке квартиры в ипотеку в 2023? - коротко
При покупке квартиры в ипотеку в 2023 году можно вернуть до 260 000 рублей по имущественному вычету и до 390 000 рублей по вычету на проценты по ипотеке.
Сколько денег можно вернуть при покупке квартиры в ипотеку в 2023? - развернуто
В 2023 году в России граждане, приобретающие квартиру в ипотеку, имеют право на несколько видов налоговых вычетов, которые могут существенно снизить общую стоимость недвижимости и уменьшить налоговую нагрузку.
- Налоговый вычет при покупке жилья. Согласно Налоговому кодексу РФ, граждане имеют право на возврат налога на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от стоимости приобретаемой квартиры, но не более 260 тысяч рублей. Это максимальная сумма, которую можно вернуть, если стоимость квартиры составляет 2 миллиона рублей. Если квартира дороже, то вычет все равно ограничен этим лимитом.
- Ипотечные проценты. Если квартира приобретается с использованием ипотечного кредита, то за счет вычета можно вернуть еще 13% от суммы уплаченных процентов по кредиту. Максимальная сумма возврата по процентам ограничена законом и составляет 390 тысяч рублей.
- Ограничение по доходам. Важно отметить, что право на получение налогового вычета зависит от уровня доходов налогоплательщика. Возврат НДФЛ возможен только с суммы официальной заработной платы, с которой уплачивался налог.
- Ограничение по времени. Право на получение налогового вычета возникает после регистрации права собственности на квартиру. Однако, обратиться за вычетом можно в течение всего срока, в течение которого налогоплательщик платит ипотечные проценты, но не более 3 лет с момента возникновения права на вычет.
- Порядок получения вычета. Для получения налогового вычета необходимо обратиться в налоговую инспекцию с соответствующим заявлением и документами, подтверждающими покупку квартиры и уплату процентов по ипотеке.
Таким образом, сумма, которую можно вернуть при покупке квартиры в ипотеку, зависит от стоимости квартиры, размера уплаченных процентов и уровня доходов налогоплательщика. Максимально возможная сумма возврата составляет 650 тысяч рублей (260 тысяч за стоимость квартиры и 390 тысяч за проценты по ипотеке).