Сколько денег можно вернуть при покупке жилья в ипотеку? - коротко
При покупке жилья в ипотеку в России можно вернуть до 13% от стоимости жилья или суммы процентов по ипотеке, не превышающих 260 000 рублей от стоимости жилья и 390 000 рублей от уплаченных процентов.
Сколько денег можно вернуть при покупке жилья в ипотеку? - развернуто
При покупке жилья в ипотеку в России можно вернуть часть уплаченного подоходного налога благодаря налоговому вычету. Налоговый вычет — это сумма, которую можно вернуть из уплаченного вами подоходного налога.
Размер налогового вычета при покупке жилья определяется следующим образом:
- Максимальная сумма вычета ограничена стоимостью приобретенного жилья, но не более 2 миллионов рублей. Это значит, что максимальная сумма налога, которую можно вернуть, составляет 260 тысяч рублей (2 млн руб. * 13%).
- Если стоимость жилья меньше лимита, то вычет рассчитывается исходя из фактической стоимости недвижимости.
- Налоговый вычет по ипотечным процентам — если жилье приобретается в ипотеку, то по процентам, уплаченным по ипотечному кредиту, также можно получить налоговый вычет. Лимит вычета по процентам составляет 3 миллиона рублей, что позволяет вернуть до 390 тысяч рублей (3 млн руб. * 13%).
Для получения налогового вычета необходимо:
- Подготовить и подать в налоговые органы декларацию по форме 3-НДФЛ.
- Предоставить необходимые документы, подтверждающие право на вычет (договор купли-продажи, кредитный договор, выписки и т.д.).
Важно: налоговый вычет можно получить только в том случае, если вы официально работаете и уплачиваете подоходный налог. Если сумма выплаченного вами налога меньше, чем размер вычета, остаток вычета можно перенести на следующие годы, пока не будет исчерпано право на вычет в полном объеме.