Сколько денег можно вернуть с ипотеки через налоговую? - коротко
Максимальная сумма, которую можно вернуть с ипотеки через налоговую, составляет 260 000 рублей, если сумма выплаченных процентов по ипотеке превышает этот лимит.
Сколько денег можно вернуть с ипотеки через налоговую? - развернуто
В России действует налоговый вычет по процентам по ипотеке, который позволяет вернуть часть уплаченных процентов. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 3 000 000 рублей, что дает право на возврат 13% от этой суммы, то есть 390 000 рублей.
Для получения налогового вычета необходимо соблюдение следующих условий:
- Ипотечный кредит должен быть направлен на приобретение или строительство жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
- Заемщик должен иметь официальное место работы и платить подоходный налог (НДФЛ) в размере 13%.
- Возврат налога возможен только с фактически уплаченных процентов, а не с общей суммы процентов по кредитному договору.
- Вычет предоставляется в размере фактически уплаченных процентов, но не более установленного максимума.
Для оформления налогового вычета необходимо подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию по месту жительства с приложением необходимых документов, таких как:
- справка о доходах (форма 2-НДФЛ) от работодателя;
- копия кредитного договора;
- справка от банка о сумме уплаченных процентов по ипотеке;
- копии платежных документов, подтверждающих уплату процентов;
- свидетельство о праве собственности на жилье.
Важно понимать, что налоговый вычет предоставляется только на один объект недвижимости, и если сумма уплаченных процентов меньше установленного лимита, то остаток вычета не переносится на другие объекты.
Таким образом, максимальная сумма денег, которую можно вернуть с ипотеки через налоговую, составляет 390 000 рублей, при условии, что общая сумма уплаченных процентов превысила 3 000 000 рублей.