Сколько денег нужно на оформление ипотеки в сбербанке? - коротко
Для оформления ипотеки в Сбербанке потребуются средства на оплату первоначального взноса, который обычно составляет не менее 15-20% от стоимости недвижимости, а также на погашение комиссий и сборов, связанных с оформлением кредита.
Сколько денег нужно на оформление ипотеки в сбербанке? - развернуто
Оформление ипотеки в Сбербанке предполагает несколько видов расходов, которые заемщику придется понести. Основные из них включают:
- Первоначальный взнос - это сумма, которую заемщик должен внести самостоятельно. Минимальный размер первоначального взноса в Сбербанке может составлять от 15% до 20% от стоимости приобретаемого жилья, в зависимости от условий программы ипотеки.
- Оформление ипотеки - банк взимает комиссию за рассмотрение заявки на ипотеку. Эта комиссия может быть фиксированной или рассчитываться как процент от суммы кредита. В Сбербанке размер комиссии за оформление ипотеки может варьироваться, поэтому важно уточнить актуальные данные в банке или на его официальном сайте.
- Оценка недвижимости - перед оформлением ипотеки заемщик обязан провести оценку приобретаемого жилья. Стоимость оценки зависит от размера и типа недвижимости, а также от компании, которая проводит оценку. В среднем она составляет от 2 до 5 тысяч рублей.
- Страхование - Сбербанк требует застраховать ипотечную недвижимость от рисков утраты или повреждения (страхование имущества) и жизнь и трудоспособность заемщика (страхование жизни). Стоимость страхования зависит от стоимости имущества и индивидуальных условий заемщика.
- Государственная регистрация перехода прав - за регистрацию перехода прав на недвижимость в Росреестре взимается пошлина. В настоящее время ее размер составляет 2000 рублей.
- Комиссии и прочие расходы - могут возникать дополнительные расходы, связанные с обслуживанием ипотеки, например, комиссии за обналичивание средств или обслуживание счета.
В целом, общие расходы на оформление ипотеки в Сбербанке могут существенно различаться в зависимости от конкретных условий кредита, стоимости недвижимости и индивидуальных особенностей заемщика. Рекомендуется заранее рассчитать все расходы и учесть их в бюджете при планировании покупки жилья в ипотеку.