Сколько денег возвращается при покупке квартиры в ипотеку?

Сколько денег возвращается при покупке квартиры в ипотеку? - коротко

При покупке квартиры в ипотеку, часть денег может быть возвращена через имущественный налоговый вычет, который составляет до 13% от стоимости квартиры, но не более 260 тысяч рублей.

Сколько денег возвращается при покупке квартиры в ипотеку? - развернуто

При покупке квартиры в ипотеку, сумма денег, которая может быть возвращена, зависит от нескольких факторов, включая размер первоначального взноса, ставку по кредиту, срок кредита и возможные налоговые вычеты.

  1. Первоначальный взнос: В большинстве случаев, банки требуют первоначальный взнос от 10% до 20% от стоимости квартиры. Если вы вносите большую сумму в качестве первоначального взноса, то размер самого кредита будет меньше, что, в свою очередь, приведет к меньшим выплатам процентов в течение всего срока кредита.
  2. Ставка по кредиту: Процентная ставка по ипотеке может быть фиксированной или плавающей. Фиксированная ставка обеспечивает стабильность выплат на протяжении всего срока кредита, в то время как плавающая ставка может изменяться в зависимости от рыночных условий. Чем ниже ставка, тем меньше общая сумма процентов, которую вы будете выплачивать.
  3. Срок кредита: Обычно ипотечные кредиты предоставляются на срок от 5 до 30 лет. Чем больше срок кредита, тем ниже ежемесячные платежи, но тем больше общая сумма процентов, которую вы выплатите за весь срок кредита.
  4. Налоговые вычеты: В России есть возможность получить имущественный налоговый вычет при покупке жилья. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 миллиона рублей, что позволяет вернуть до 260 тысяч рублей (13% от 2 млн рублей). Также возможен вычет по уплаченным процентам по ипотеке, максимальная сумма которого составляет 390 тысяч рублей.

Таким образом, при покупке квартиры в ипотеку, вы можете вернуть до 260 тысяч рублей по имущественному вычету и до 390 тысяч рублей по вычету на уплаченные проценты, что в сумме составляет 650 тысяч рублей. Однако, это максимальная сумма, и она может быть меньше в зависимости от фактических затрат на покупку квартиры и суммы уплаченных процентов по ипотеке.