Сколько лет можно получать налоговый вычет по ипотеке? - коротко
Налоговый вычет по ипотеке можно получать до конца срока действия ипотечного договора или до тех пор, пока не израсходуется весь лимит вычета в 2 миллиона рублей по процентам и 3 миллиона рублей по основной сумме.
Сколько лет можно получать налоговый вычет по ипотеке? - развернуто
В России граждане имеют право на получение налогового вычета по ипотеке, который позволяет вернуть часть уплаченных процентов по жилищному кредиту. Основные аспекты этой процедуры следующие:
- Срок получения вычета: Налоговый вычет по ипотеке можно получать в течение всего срока действия кредитного договора, но не более чем за 10 лет. Это означает, что если кредитный договор заключен на 20 лет, вычет можно получить только за первые 10 лет.
- Размер вычета: Максимальная сумма, с которой можно вернуть 13% (ставка НДФЛ), ограничена законом. В случае с ипотечными процентами этот лимит составляет 3 миллиона рублей. Таким образом, максимально возможная сумма к возврату составляет 390 тысяч рублей (13% от 3 млн рублей).
- Последовательность получения вычета: Если помимо процентов по ипотеке, заемщик также платит основной долг (тело кредита), то сначала предоставляется вычет по основной сумме, а затем по процентам. При этом вычет по основной сумме кредита ограничен 2 миллионами рублей.
- Перенос вычета: Если в течение 10 лет сумма уплаченных процентов не достигла лимита в 3 млн рублей, остаток вычета не переносится на следующие годы.
- Оформление вычета: Для получения налогового вычета необходимо обратиться в налоговую инспекцию с соответствующими документами, включая справки из банка о сумме уплаченных процентов.
Таким образом, получение налогового вычета по ипотеке в России регулируется законодательно и имеет определенные ограничения по срокам и суммам.