Сколько лет можно получать налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку если маленькая зарплата? - коротко
Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку можно получать до исчерпания лимита в 260 000 рублей по основной ипотеке и 390 000 рублей по процентам, что может растянуться на много лет, если зарплата маленькая.
Сколько лет можно получать налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку если маленькая зарплата? - развернуто
В соответствии с законодательством Российской Федерации, налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку предоставляется в рамках установленного лимита - 2 миллиона рублей на основную сумму и до 390 тысяч рублей на уплаченные проценты по ипотеке. Это означает, что гражданин может вернуть до 13% от этих сумм, уплаченных в виде подоходного налога.
Если у гражданина маленькая зарплата, и он не сможет возместить полную сумму вычета за один календарный год, право на получение вычета не теряется. Вычет можно получать каждый год в течение всего срока погашения ипотеки, пока не будет исчерпан лимит. Например, если ежегодно гражданин возвращает 50 тысяч рублей, то для полного возврата вычета по основной сумме потребуется 40 лет (2 000 000 / 50 000 = 40), а для возврата по процентам - 7,8 года (390 000 / 50 000 = 7,8).
Важно помнить, что вычет предоставляется только на фактически уплаченные проценты и сумму основного долга, и возврат НДФЛ производится только с официально уплаченного подоходного налога. Если зарплата небольшая, и суммы уплаченного НДФЛ недостаточно для возврата вычета в полном объеме, остаток вычета может быть перенесен на последующие годы до полного его исчерпания.
Таким образом, даже при небольшой зарплате, гражданин имеет право на получение налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку в течение всего срока, необходимого для возврата установленного лимита вычета.