Сколько лет можно возмещать ндфл при покупке квартиры в ипотеку? - коротко
В России можно возмещать НДФЛ при покупке квартиры в ипотеку в течение 13 лет, но не более суммы, уплаченной в виде налога за этот период.
Сколько лет можно возмещать ндфл при покупке квартиры в ипотеку? - развернуто
В России, при покупке квартиры в ипотеку, граждане имеют право на возмещение части уплаченного подоходного налога (НДФЛ) в рамках имущественного налогового вычета. Это право действует на протяжении всего срока, в течение которого происходит погашение ипотечного кредита, но не более чем в течение 10 лет с момента первичного получения права на вычет.
Размер имущественного налогового вычета, который можно возместить при покупке квартиры в ипотеку, ограничен законодательно. В настоящее время он составляет 2 000 000 рублей, что позволяет вернуть до 260 000 рублей (13% от 2 млн рублей). Если стоимость квартиры меньше установленного лимита, то возврат будет произведен в размере 13% от фактических расходов на покупку.
Однако, если речь идет о возврате НДФЛ с процентов, уплаченных по ипотеке, то здесь действует отдельный лимит - 3 000 000 рублей. Это значит, что вы можете вернуть до 390 000 рублей (13% от 3 млн рублей) уплаченных процентов по ипотеке. Возмещение процентов также может происходить в течение 10 лет, но не более срока действия кредитного договора.
Важно помнить, что возврат НДФЛ производится за текущий год и не может превышать сумму уплаченного за этот год налога. Если в каком-то году вы не исчерпали свой лимит налогового вычета, остаток переносится на следующие годы до полного исчерпания лимита или до конца срока, установленного для возврата налога.
Для получения налогового вычета необходимо подать в налоговые органы декларацию по форме 3-НДФЛ, предоставить копии документов, подтверждающих покупку квартиры и уплату процентов по ипотеке, а также справку о доходах (2-НДФЛ). После проверки документов налоговая служба осуществляет возврат НДФЛ в установленном порядке.