Сколько лет можно возвращать налоговый вычет за проценты по ипотеке? - коротко
Максимальный срок для возврата налогового вычета за проценты по ипотеке составляет 13 лет, но не более срока действия договора ипотеки.
Сколько лет можно возвращать налоговый вычет за проценты по ипотеке? - развернуто
В России граждане имеют право на получение налогового вычета за проценты, уплаченные по ипотеке на приобретение жилья. Это право регулируется Налоговым кодексом Российской Федерации и имеет определенные временные рамки и ограничения.
Прежде всего, стоит отметить, что право на возврат налогового вычета по процентам по ипотеке возникает с момента заключения договора банковского кредита (ипотеки) на приобретение (строительство) жилья. Максимальная сумма, с которой можно вернуть 13% налога, составляет 3 миллиона рублей. Это означает, что максимальная сумма возврата может составить 390 тысяч рублей.
Временной предел для получения вычета по процентам по ипотеке составляет десять лет с года, следующего за годом, в котором была выплачена первая сумма процентов по ипотеке. Например, если первые проценты были выплачены в 2020 году, то право на получение вычета возникает с 2021 года и действует в течение следующих 10 лет, то есть до 2031 года включительно.
Однако, важно понимать, что этот срок может быть ограничен сроком действия кредитного договора или сроком, в течение которого происходили выплаты процентов. Если кредит погашен до истечения десяти лет, то вычет предоставляется только за период, в течение которого осуществлялись выплаты.
Также стоит учесть, что налоговый вычет по процентам по ипотеке может быть предоставлен только на один объект жилья, и если в течение этого срока заемщик приобретает еще одно жилье с использованием ипотечного кредита, то право на вычет по процентам по новому кредиту будет отдельным и не связано с предыдущим.
Для получения вычета необходимо обратиться в налоговый орган с соответствующими документами, подтверждающими право на вычет и сумму уплаченных процентов. В течение срока, указанного выше, заявитель может подать декларацию за каждый год, в котором были уплачены проценты, либо подать заявление на возврат налога по упрощенной схеме.