Сколько максимально можно вернуть налоговый вычет за квартиру в ипотеке? - коротко
Максимальная сумма налогового вычета за квартиру в ипотеке составляет 260 тысяч рублей, если учитывать только основной вычет по расходам на покупку, и до 390 тысяч рублей, если включать вычет по уплаченным процентам по ипотеке.
Сколько максимально можно вернуть налоговый вычет за квартиру в ипотеке? - развернуто
В России налоговый вычет за квартиру, купленную в ипотеку, является одним из способов возврата части уплаченных средств. Максимальная сумма, которую можно вернуть, ограничена законодательно и зависит от двух аспектов: вычета от стоимости жилья и вычета от процентов по ипотеке.
- Вычет от стоимости жилья: Максимальная сумма, с которой может быть предоставлен вычет, составляет 2 миллиона рублей. Это означает, что максимально можно вернуть 13% от этой суммы, то есть 260 тысяч рублей. Если стоимость квартиры меньше 2 миллионов рублей, то вычет предоставляется с фактической стоимости, но не более установленного лимита.
- Вычет от процентов по ипотеке: Данный вычет предоставляется на сумму уплаченных процентов по ипотеке. Максимальная сумма, с которой возвращается 13% — 3 миллиона рублей, что соответствует максимально возможному возврату в 390 тысяч рублей.
Важно отметить, что оба вида вычетов могут быть использованы только в рамках одной квартиры. Кроме того, налоговый вычет может быть получен не только за первичную, но и за вторичную недвижимость, при условии, что ранее вычет не использовался.
Если речь идет о супругах, то каждый из них имеет право на вычет, при условии, что ипотека оформлена на обоих супругов. В этом случае сумма вычета может быть значительно увеличена.
Обратите внимание, что возврат налогового вычета происходит не единовременно, а по мере уплаты НДФЛ. Таким образом, если сумма уплаченного налога в конкретном году меньше суммы вычета, остаток переносится на следующие годы до полного использования вычета.