Сколько максимально можно вернуть с покупки квартиры в ипотеку? - коротко
Максимальная сумма возврата по ипотеке может составлять до 260 000 рублей за счет имущественного вычета по НДФЛ, а также до 390 000 рублей за проценты по ипотеке.
Сколько максимально можно вернуть с покупки квартиры в ипотеку? - развернуто
В России существует налоговый вычет, который позволяет вернуть часть уплаченного подоходного налога при покупке жилья. Этот вычет применим как для покупки квартиры за наличные, так и для покупки в ипотеку. Рассмотрим максимальные суммы, с которых можно получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку.
- Общая сумма налогового вычета: Максимальная сумма, с которой можно получить вычет при покупке жилья, составляет 2 миллиона рублей. Это означает, что максимальная сумма возврата налога составит 260 тысяч рублей (13% от 2 миллионов).
- Вычет по процентам по ипотеке: Кроме вычета с суммы покупки жилья, можно получить вычет по уплаченным процентам по ипотеке. Максимальная сумма вычета по процентам установлена в размере 3 миллионов рублей. Таким образом, максимальная сумма возврата налога по процентам составит 390 тысяч рублей (13% от 3 миллионов).
- Общий максимальный возврат: В совокупности, при покупке квартиры в ипотеку, можно вернуть до 650 тысяч рублей (260 тысяч за стоимость жилья + 390 тысяч за проценты по ипотеке).
- Ограничения по вычету: Важно отметить, что право на получение вычета возникает у налогоплательщика, который уплачивает подоходный налог (НДФЛ). Если сумма уплаченного налога меньше, чем сумма вычета, то остаток вычета можно перенести на следующие годы, пока не будет исчерпано право на вычет.
- Процесс получения вычета: Для получения налогового вычета необходимо подать соответствующее заявление в налоговый орган, предоставив необходимые документы, подтверждающие право на вычет (договор купли-продажи, кредитный договор, справки о доходах и уплате налога и т.д.).
Таким образом, при покупке квартиры в ипотеку в России можно вернуть до 650 тысяч рублей подоходного налога. Это может существенно снизить общую стоимость ипотеки и облегчить финансовую нагрузку на заемщика.