Сколько можно получать налоговый вычет по процентам по ипотеке? - коротко
Максимальный размер налогового вычета по процентам по ипотеке составляет 3 000 000 рублей, что позволяет вернуть до 390 000 рублей (13% от 3 млн рублей) в виде уплаченных процентов.
Сколько можно получать налоговый вычет по процентам по ипотеке? - развернуто
В России граждане имеют право на получение налогового вычета по процентам по ипотеке, который позволяет вернуть часть уплаченных процентов по кредиту на приобретение жилья. Размер этого вычета зависит от нескольких факторов.
Предельная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 3 млн рублей. Это означает, что максимально возможная сумма возврата составляет 3 млн рублей × 13% (ставка НДФЛ) = 390 тыс. рублей. Однако эта сумма не является единовременной и может быть распределена на весь срок кредита, пока продолжается уплата процентов.
Важно отметить, что налоговый вычет по процентам по ипотеке предоставляется только на один объект недвижимости и не зависит от того, сколько собственников у объекта. Если супруги приобрели квартиру в браке, они могут распределить вычет между собой в любой пропорции, но общий размер вычета не изменится.
Кроме того, вычет по процентам по ипотеке нельзя получить, если квартира была куплена у близких родственников или у лиц, с которыми заемщик связан по работе. Также вычет не предоставляется, если жилье приобретается в строящемся доме, если дом не введен в эксплуатацию на момент оформления ипотеки.
Для получения вычета необходимо собрать полный пакет документов, включая справки из банка о фактически уплаченных процентах, и подать декларацию 3-НДФЛ в налоговые органы. Вычет можно получать каждый год, пока не будет исчерпана вся сумма, либо до момента полного погашения ипотечного кредита.
В заключение, налоговый вычет по процентам по ипотеке может существенно снизить финансовую нагрузку на заемщика, но его размер ограничен законодательно и зависит от многих условий.