Сколько можно получать налоговый вычет за ипотеку? - коротко
Максимальная сумма налогового вычета по ипотеке в России составляет 2 млн рублей на основной вычет по процентам и 3 млн рублей на вычет по самой ипотеке, но общая сумма не может превышать 390 тыс. рублей в год.
Сколько можно получать налоговый вычет за ипотеку? - развернуто
В России граждане имеют право на получение налогового вычета по ипотечным процентам и стоимости жилья. Рассмотрим каждый вид вычета более подробно.
-
Налоговый вычет по процентам по ипотеке:
- Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 3 млн рублей.
- Это означает, что максимальный размер вычета составит 3 млн рублей * 13% = 390 тыс. рублей.
- Вычет предоставляется по фактически уплаченным процентам, но не более указанного лимита.
- Вычет можно получать каждый год, пока общая сумма возвращенного НДФЛ не достигнет 390 тыс. рублей, или пока не будут возвращены все проценты по ипотеке, если они меньше лимита.
-
Налоговый вычет на стоимость жилья:
- Максимальная сумма вычета по стоимости жилья также ограничена — 2 млн рублей.
- Максимальный размер вычета составит 2 млн рублей * 13% = 260 тыс. рублей.
- Вычет предоставляется с полной стоимости приобретенного жилья, если она не превышает установленный лимит.
- Как и в случае с вычетом по процентам, вычет по стоимости жилья можно получать ежегодно, пока не будет достигнут максимальный лимит возврата.
Важно отметить, что оба вида вычетов можно совмещать, но общий размер возвращаемого НДФЛ не может превышать 650 тыс. рублей (390 тыс. рублей + 260 тыс. рублей). Кроме того, вычеты могут быть получены только по одному объекту недвижимости. Если суммы ипотечных процентов или стоимости жилья меньше установленных лимитов, остаток вычета не переносится на другие объекты недвижимости.
Для получения налогового вычета необходимо обратиться в налоговую инспекцию с соответствующими документами, подтверждающими право на вычет и уплату процентов по ипотеке.