Сколько можно получить налогового вычета с покупки квартиры в ипотеку? - коротко
Максимальная сумма налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку складывается из стоимости жилья до 2 млн рублей и процентов по ипотеке до 3 млн рублей.
Сколько можно получить налогового вычета с покупки квартиры в ипотеку? - развернуто
В России при покупке квартиры в ипотеку можно претендовать на получение имущественного налогового вычета. Это право предусмотрено статьей 220 Налогового кодекса РФ. Налоговый вычет — это сумма, на которую уменьшается налогооблагаемая база, то есть сумма доходов, с которых уплачивается налог на доходы физических лиц (НДФЛ).
Размер налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку составляет 13% от фактических расходов на приобретение жилья, но не более 2 млн рублей. Это означает, что максимальная сумма, которую можно вернуть, равна 260 тысячам рублей (13% от 2 млн рублей).
Однако, если квартира приобретается в ипотеку, то кроме вычета на покупку жилья, можно также получить вычет по уплаченным процентам по ипотеке. Вычет по процентам имеет отдельный лимит — 3 млн рублей, и максимальная сумма к возврату составляет 390 тысяч рублей (13% от 3 млн рублей).
Важно помнить, что вычеты по разным основаниям суммируются, но общий возврат не может превышать 13% от суммы фактически произведенных расходов, а также не может быть больше уплаченного за год налога.
Для получения налогового вычета необходимо подать в налоговый орган по месту жительства декларацию по форме 3-НДФЛ и предоставить соответствующие документы, подтверждающие расходы на покупку квартиры и уплату процентов по ипотеке.