Сколько можно получить налогового вычета за покупку квартиры в ипотеку? - коротко
Максимальная сумма налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку составляет 2 миллиона рублей по стоимости жилья и дополнительно 3 миллиона рублей по уплаченным процентам по ипотеке.
Сколько можно получить налогового вычета за покупку квартиры в ипотеку? - развернуто
В России граждане имеют право на налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку. Это означает, что часть уплаченного подоходного налога (НДФЛ) можно вернуть. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 миллиона рублей. Таким образом, максимальный возврат НДФЛ может достигать 260 тысяч рублей (13% от 2 миллионов).
Однако, если квартира приобретается в ипотеку, дополнительно предоставляется право на вычет по уплаченным процентам по ипотеке. Максимальная сумма вычета по процентам не ограничена законодательно, но на практике она ограничивается общим размером уплаченных процентов и может составлять до 390 тысяч рублей в год (13% от 3 миллионов рублей, так как законодательно установлен лимит в 3 млн. рублей на вычет по процентам).
Важно отметить, что вычет предоставляется только с официально уплаченного НДФЛ. Если сумма удержанного налога за год меньше, чем размер вычета, остаток вычета можно перенести на последующие годы, пока не будет исчерпано право на вычет в полном объеме.
Для получения налогового вычета необходимо подать в налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ, а также предоставить копии документов, подтверждающих покупку квартиры и уплату процентов по ипотеке.