Сколько можно получить налоговый вычет по ипотеке? - коротко
Налоговый вычет по ипотеке в России может составлять до 13% от стоимости жилья или ипотечных процентов, но не более 260 тысяч рублей на стоимость жилья и 390 тысяч рублей на проценты по ипотеке.
Сколько можно получить налоговый вычет по ипотеке? - развернуто
В России налоговый вычет по ипотеке предоставляется физическим лицам, которые приобрели жилье с использованием ипотечного кредита. Этот вычет позволяет вернуть часть уплаченного подоходного налога в связи с расходами на покупку жилья и уплату процентов по ипотеке.
Основные моменты, касающиеся налогового вычета по ипотеке, следующие:
- Размер вычета по основной сумме ипотеки: Налоговый вычет по основной сумме ипотечного кредита может быть получен с суммы, израсходованной на приобретение жилья, но не более 2 миллионов рублей. Это означает, что максимальная сумма, которую можно вернуть, составляет 260 000 рублей (13% от 2 000 000 рублей).
- Вычет по процентам по ипотеке: Кроме вычета по основной сумме, можно получить вычет и по уплаченным процентам. Максимальная сумма вычета по процентам, которую можно получить, составляет 3 000 000 рублей. Это означает, что максимально возможная сумма возврата по процентам составляет 390 000 рублей (13% от 3 000 000 рублей).
- Ограничения по времени: Право на получение вычета возникает с момента регистрации права собственности на приобретенное жилье. При этом необходимо помнить, что вернуть налог можно только за те годы, когда уплачивался налог на доходы физических лиц (НДФЛ). При этом обратиться за вычетом можно в любое время, даже спустя много лет после покупки жилья.
- Несколько объектов недвижимости: Если приобретено несколько объектов недвижимости, вычет можно получить с суммы, уплаченной за каждый из них, но в пределах установленного лимита.
- Повторное использование вычета: Если вы уже использовали свой вычет, повторно его использовать можно только после того, как вернете всю сумму, на которую рассчитывали. При этом новый вычет можно будет получить в рамках оставшейся части лимита.
Для получения налогового вычета необходимо собрать и предоставить в налоговые органы необходимые документы, включая договор купли-продажи, кредитный договор, справки о уплаченных процентах и другие.