Сколько можно получить налоговый вычет с ипотеки? - коротко
Максимальный налоговый вычет по ипотеке составляет 260 тысяч рублей (13% от 2 млн рублей), если речь идет о возврате налога с суммы уплаченных процентов, то максимум составляет 390 тысяч рублей (13% от 3 млн рублей).
Сколько можно получить налоговый вычет с ипотеки? - развернуто
При получении ипотечного кредита в России можно претендовать на налоговый вычет по двум основным направлениям: вычет по уплаченным процентам и вычет от стоимости приобретенного жилья.
- Налоговый вычет от стоимости жилья: Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 млн рублей. Это означает, что вы можете вернуть 13% от этой суммы, что составляет 260 тыс. рублей. Важно отметить, что эта сумма является максимальной и может быть исчерпана на протяжении нескольких лет, если первоначально уплаченные суммы не достигают этого лимита.
- Налоговый вычет по уплаченным процентам: Максимальный размер вычета по процентам также ограничен законодательно и составляет 3 млн рублей. Это значит, что вы можете вернуть до 13% от уплаченных процентов, но не более 390 тыс. рублей. Как и в случае с вычетом от стоимости жилья, этот лимит рассчитывается на основе фактически уплаченных процентов и может быть распределен во времени.
Важно помнить, что получение налогового вычета возможно только для физических лиц, которые являются налоговыми резидентами РФ и уплачивают налоги по ставке 13%. Кроме того, вычет предоставляется только на один объект недвижимости, и он не может быть перенесен на другие объекты, если лимиты не были исчерпаны полностью.
Для получения налогового вычета необходимо собрать и предоставить в налоговые органы необходимые документы, включая справки о размере уплаченных процентов и договор о приобретении жилья. Обычно этот процесс осуществляется через налоговую инспекцию или через работодателя в случае, если вычет применяется к текущему году.