Сколько можно получить возврата по ипотеке? - коротко
В России можно вернуть до 13% от стоимости жилья или суммы процентов по ипотеке, но не более 260 тысяч рублей от стоимости жилья и 390 тысяч рублей от суммы уплаченных процентов.
Сколько можно получить возврата по ипотеке? - развернуто
В России возврат средств по ипотеке может быть осуществлен через систему налоговых вычетов. Граждане, оформившие ипотечный кредит на покупку жилья, имеют право на получение имущественного налогового вычета. Это означает, что они могут вернуть часть уплаченного подоходного налога (НДФЛ) в размере до 13% от стоимости приобретенного жилья или от суммы, потраченной на погашение процентов по ипотеке.
Ограничения по сумме возврата следующие:
- По основной сумме ипотеки: Вычет можно получить с суммы до 2 миллионов рублей. Это означает, что максимальная сумма возврата по основной сумме кредита может составить 260 тысяч рублей (13% от 2 млн рублей).
- По процентам по ипотеке: Вычет по процентам не имеет фиксированного лимита в законе и зависит от фактически уплаченных процентов. Однако общий объем вычета по процентам ограничен законом суммой в 3 млн рублей, что соответствует максимально возможному возврату в размере 390 тысяч рублей.
Важно отметить, что возврат средств может быть осуществлен не единоразово, а в течение нескольких лет, пока не будет исчерпано право на вычет. При этом, если размер вычета превышает сумму уплаченного за год налога, остаток вычета переносится на последующие годы до полного использования.
Для получения налогового вычета необходимо обратиться в налоговую инспекцию с соответствующими документами, подтверждающими право на вычет и расходы на приобретение жилья. Это может быть как уведомление от налоговой, так и самостоятельное обращение в налоговый орган с пакетом документов.
Таким образом, максимально возможная сумма возврата по ипотеке в России составляет 650 тысяч рублей (260 тысяч по основной сумме и 390 тысяч по процентам), при условии, что все расходы на покупку жилья и уплату процентов соответствуют установленным законом ограничениям.