Сколько можно вернуть денег по ипотеке? - коротко
Можно вернуть до 13% от стоимости купленного жилья или суммы ипотеки, но не более 260 тысяч рублей.
Сколько можно вернуть денег по ипотеке? - развернуто
В России законодательство предусматривает возможность возврата части денежных средств, потраченных на ипотечное кредитование, через систему налоговых вычетов. Основным механизмом, позволяющим вернуть деньги, является имущественный налоговый вычет.
Имущественный налоговый вычет предоставляется по расходам на покупку жилья, включая ипотечные проценты. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 миллиона рублей по основной сумме и 3 миллиона рублей по процентам. Это означает, что вы можете вернуть до 13% от этих сумм, уплаченных вами в виде подоходного налога (НДФЛ).
Расчет возврата денег по ипотеке выглядит следующим образом:
- По основной сумме: если вы потратили на покупку жилья 2 миллиона рублей или меньше, то можете вернуть 13% от этой суммы. Если сумма больше, то вернуть можно только 13% от 2 миллионов рублей.
- По процентам: при максимальной сумме в 3 миллиона рублей, вернуть можно до 13% от уплаченных процентов, но не более 390 тысяч рублей.
Право на вычет возникает с момента регистрации права собственности на жилье. Вы можете оформить вычет как в течение года, следующего за годом покупки жилья, так и в последующие годы, до тех пор, пока не будет исчерпана вся сумма вычета.
Оформление налогового вычета включает подготовку и подачу в налоговые органы необходимых документов, таких как декларация 3-НДФЛ, справки о доходах, документы, подтверждающие расходы на покупку жилья и уплату процентов, и др.
Ограничения по вычету
- Вычет можно получить только один раз в жизни.
- Если супруги приобрели жилье в общую совместную собственность, то каждый из них имеет право на получение вычета в полном размере по своей части стоимости жилья.
Таким образом, возврат денег по ипотеке возможен в рамках действующего законодательства через имущественный налоговый вычет, при этом максимальные суммы возврата ограничены законом.